白癜风能治吗 http://pf.39.net/bdfyy/近日欣闻咸阳融创位于人民路核心区域的原国棉二厂的楼盘项目尚未公开的价格将会突破是2万+，内心里着实还有些小鸡冻，内心里五味杂陈怎还不知道究竟是什么真实味道……当子弹飞了一会会之后，就看到咸阳的的一众媒体都在吐槽“咸阳融创2+”的消息，好像都是在评说这样的价格如何如何的离谱，咸阳的收入低吧啦吧啦的……可是愚以为：这根本没有什么大不了的！经济改革开放四十年来，咸阳的经济发展势头也曾经非常火爆过，那时都有些“追赶超越”省城西安的架势，可到头来不但被能源重镇的陕北榆林市反超不说，前几年竟然又再次落到了宝鸡市之后，不能不说咸阳的经济发展势头也确实是长期落于人后的缓慢的，所以才有不少人现在一起吐槽“咸阳融创2+”的事情。这里先来说3个小插曲，第一个就是咸阳的渭城桥，也就是之前和现在都被人习惯称之的渭河咸阳二号桥。虽然网上百度说，咸阳二号桥是年开始动工兴建，年11月竣工通车。可是白信封记忆力的咸阳二号桥的工期远远不止两年多时间，开工时间应该更早，而年夏天的时候，咸阳二号桥就已经停车了。二号桥建成就成为了咸阳最新的一大景观，单臂斜拉吊桥的造型更是惹得当时西安人都流口水，咸阳人就自不必说的骄傲和自豪了。就在那一年的夏天，一到晚间，几乎全咸阳城的人们都蜂拥到二号桥上欣赏最新景观的同时，正好大桥上的河风也更适合乘凉。白信封到现在都清楚的记得，有那么一伙儿子年青人或穿着背心短裤，或光着膀子从二号桥北头边向二号桥上行走，一边有人就感叹的说：“要不是这二号桥，我他妈的都感觉不出或看不出来咸阳这么多年的发展了！”口音里似乎还带着河南话的味道。第二个小插曲也是年吧，当时的咸阳虽说也有了商品房的概念，但都是国有单位开发的房产，基本都集中在玉泉路（时称毛条路）的零星楼栋，价格也都在元\平方以下，甚至是五六百一平，貌似也没有多少人买，更看不到其售楼部。也就是这一年，建设银行咸阳房地产公司横空出世，第一个项目就是位于咸阳火车站稍微偏东的对面开发了“车站新村”住宅小区项目，共计建设了5幢15个单元的六层住宅商品楼，均价元/平方，户型均为咸阳之前从未有过的两室两厅。该小区的规模除过咸阳的一些大型国营单位生活区外，算是很大规模的住宅小区了。白信封并不知道这座商品住宅小区的详细营收情况，却知道“车站新村”小区年建成交付之时就已经销售一空了。当时咸阳的太多人都说咸阳的房价最高不过，建行房地产公司定价那么高卖给谁呀！可他们往往忽略了品质与地段的不同，一定决定了商品房的价格。第三个小插曲就是咸阳北平街旧城改造建设完成焕然一新的时候，原来街里边曾经经营传统美食有历史的店家老板们一下子都接受不了原来自己每月几百元房租一下子到现在几千甚至上上万的巨大差距，纷纷不约而同的观望而并不出手，甚至还有老北平街人天真的认为：我们都不租，看你北平街不塌呼（关中土语：失败、未成功）咧！事与愿违，北平街北头最鲜亮地段在外地人与一些后起之秀们的操弄下，虽然有些门面像走马灯似的不停更换“大王旗”，可也确实是一天比一天红火起来。老北街人最后实在等不起北平街的“塌呼”咧，才慢慢的一个一个的在咸阳北平街不太鲜亮的南半段开始营业，有的观望了二三年；有的观望了四五年；还有的竟然观望了成十年才重操旧业，至今最正宗的“肖家箸头面”馆也只能是其亲属择址经营，一家靠近果子市街口低调开着门，另一家据说跑到了永绥街经营了。以上只不过举了3个小例子罢了，相信大家也都看明白了吧！白信封想表达的意思就是，商品住宅也是商品，有时候不要光听或者光看价格，你一定也要看看它的品质和品牌再说。具体到商品楼盘，那就是地段与质量，还有品牌了。融创的品牌自不必说，咸阳之前还没有任何一家房地产公司在全国能够挂上号的，即便“丽彩”也只不过是咸阳当地一家还不错的房地产公司罢了，甚至都没有走出咸阳。再来说说品质。记得10多年前的白信封咋都想不通恒大的楼盘价格比西安大多数当地开放商或者单位开发的商品房贵得多，难道恒大是全国著名房产商就应该卖的贵吗？！可当白信封第一次去过大寨路（这在西安都不是很鲜亮知名的地方）上的一座恒大的楼盘后，惊奇的发现该小区大门里偌大的一片地方不盖楼，却建成着一片不小的人工湖，波光粼粼的水面加上相应景观的配套，一下子就显出这个小区的与众不同，同来的其他人也笑言说：如果是咱当地的开发商，肯定是想着在这里能盖几幢楼……咸阳人民路是什么地方，比之西安就应该是钟楼附近的东西南北四条大街的核心区；比之北京绝对应该就是长安街了。再加上融创的品牌及其运营，2万+肯定不是问题。最后也想提醒一下咸阳的一些媒体或者人士，融创不是傻子，既然敢掏大价钱拿下原来国棉二厂与八厂的地块，那就一定有信心可以赚得回来，这也决定了提前的市场调研显示，咸阳确实是有太多人是有这个实力的。任何一件商品都有自己定位的潜在顾客群的，肯定也不是面向所有人群的。那咸阳融创的2万+也一定不是面向所有咸阳人的，只是咸阳人当中的一部分而已。不要总是说什么咸阳人的收入低什么的，市*府把有限的资源卖了个好价钱才能做更多有利于城市发展的事情；企业卖商品卖出了好价钱，才有可能给员工开出高薪水。全国绝大部分地方这么多年来都是依靠土地财*，咸阳在这方面又有什么可以被厚非的呀！即便国家正在*策调整，只要没彻底封死，咱们咱干一把都是合理合法又合情的。想想电影《大腕》里最后那位所谓神经病侃房产开发的桥段吧！天下本无事，庸人自扰之！（文中图片均来自互联网）投稿邮箱mrdyqfoxmail.